[x]Sulge
või

Logi sisse
Kontrollkood:
meiemaa.ee
Teisipäev, 28. jaanuar 2020  |  Logi sisse
Otsing
Sisesta otsingusõna
Sisukord

Reklaam
Arhiiv
eelmine kuu
jaanuar 2020
järgmine kuu
E T K N R L P
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031




Uudised

Saare maakonnas soovitakse elada ja puhata eramutes (1)
Autor: Sirli Tooming
Kolmapäev, 15. jaanuar 2020.

Loe kommentaare | Kommenteeri

2019. aastal pakkusid Saare maakonna kinnisvarahuvilistele kõige suuremat huvi maapiirkondades asuvad eramud, näitab portaali Kinnisvara24.ee aastakokkuvõte.

Kinnisvara24 tootearendus- ja turundusjuht Laura Tammeorg ütles, et portaali statistika alusel võib järeldada, et Saaremaal ja Muhus soovitakse elada ja puhata eramajades: „Kuigi reaalselt tehtud tehingute statistika näitab, et majadest rohkem osteti kortereid, siis portaali populaarsemate 2019. aasta kuulutuste TOP 10 moodustasid majad ja suvilad, millest kõiki vaadati enam kui 4000 korda. Sellest võib järeldada, et eelistatakse elada eramus, kuid hinna ja asukohta tõttu tehakse ostuotsus sageli siiski korteri kasuks,“ selgitas Tammeorg, lisades, et kõige enam vaatamisi kogunud majade hind jäi vahemikku 20 000–160 000 eurot.

Keskmise tehingu hind on kallinenud

Tehingute statistikat teeb maa-amet, mille andmete alusel osteti Saare maakonnas mullu 79 maja, mille keskmine ruutmeetri hind oli 636 eurot. Tehingute statistika näitab, et 2019. aastal tehti Saare maakonnas kokku 1399 kinnisvara ostu-müügitehingut, neist kalleim tehing 1515 €/m2 ja odavaim tehing 13,76 €/m2. Möödunud aastal Saare maakonnas toimunud kinnisvara ostu-müügitehingute kogusumma oli 45 miljonit eurot ehk viis miljonit väiksemas mahus kui 2018. aastal. Ehkki tehinguid oli siis rohkem, 1860, kogusummas 50 miljonit eurot, oli ka keskmise tehingu hind toona madalam.

Möödunud aasta jooksul toimus maakonnas üheksa suvila ostu-müügitehingut keskmise hinnaga 999 eurot ruutmeetri kohta, kortereid osteti 237 keskmise ruutmeetrihinnaga 760 eurot. Praegu on Kinnisvara24.ee portaalis müügil 162 Saare maakonnas asuvat maja, üks majaosa, üheksa suvilat, 78 korterit ja 410 krunti.

Linn on avatud uusarendustele

Kuressaare linnas toimus mullu kokku 254 kinnisvara ostu-müügitehingut. Maju müüdi maakonna suurimas tõmbekeskuses 26 miinimumhinnaga 195 €/m2, maksimumhinnaga 1515 €/m2. Kortereid müüdi Kuressaares 157, madalaim ruutmeetri hind oli 126 eurot, kõrgeim 2174 eurot.

Tammeoru sõnutsi on Kuressaare väga avatud uusarendustele. „Kui mõned aastad tagasi oli vaikus, siis nüüd on samamoodi hakatud rajama uusarendusi,” ütles Tammeorg.

Lisaks Kotkapoja elamurajoonile on silmatorkavamaid uusarendusi Kuressaare kesklinnas, kus endise Meissneri pansionaadi välisilme taastab Arens Ehitus. Lasteaia tänava krundile, kus kaheksa korteriga peamaja on juba valmis, kerkib kokku kolm koopiamaja.

Kompleksi müügiesindaja on Kinlux Kinnisvara kogemustega maakler Anli Alliksoon-Juursalu, kelle sõnul on projekt tema jaoks erakordne pärl. Ja ehkki korterite hinnad Meissneri koopiamajas on keskmisest kõrgemad, on maakleri sõnul nende müük sujunud oodatust kiiremini just korterite asukoha ja kvaliteedi tõttu.

Ehituskvaliteet ja suured korterid

„Eriti võttes arvesse, kui visalt annavad pangad praegu laenu. Sel nädalal toimub järjekordne tehing ehk kaheksast korterist jääb müüki vaid kaks,” ütles Alliksoon-Juursalu, kes on keskendunud just korterite vahendamisele ja rõõmustas, et kõik ostjad on kohalikud. „Valmimas on nelja korteriga n-ö suvemaja ning endise talveaia asemele hakatakse järgmisel nädalal ehitama hoonet, kuhu tuleb kuus kahetoalist korterit.”

Kui näiteks 10 aastat tagasi otsiti peamiselt kahetoalisi ja väiksemaid kortereid, siis praegu otsitakse suuri, neljatoalisi korterid, kirjeldas Alliksoon-Juursalu ostusoovi muutusi. Ostetakse kortereid nii tuleviku investeeringuks kui eakatele vanematele, kes kolivad maalt linna, aga ka oma perele, rääkis maakler, lisades, et paljud saarlased, kes on mandril pere loonud, naasevad kodusaarele väikeste lastega. „Umbes 40% minu klientidest tuleb Saaremaale tagasi ja see on kinnitus meie heale elukeskkonnale,” ütles Alliksoon-Juursalu, lisades, et mis saab olla veel rõõmustavam trend.


Täna loetuimad
Korteriühistu tahab otsekäijate ohjeldamiseks aeda (14)
Maakonna emakeeleolümpiaadi parimad
Rusikakangelaste kohta neli kriminaalmenetlust (9)
STÜ leidis Salme kauplusele uue asukoha (12)
Maakonna keemiaolümpiaadi parimad
MÕTE - Õnnetus röögib tulles (23)
Selgusid gümnaasiumiklasside parimad inglise keeles
Soe talv takistab metsaraiet (7)
Rainer Antsaar: ükski kuritegu ei ole peresisene asi!
Eesti Nõia käsikirjad said raamatuks
Saaremaal kütiti jahihooajal 347 põtra
Kreputlased said laureaadiks
„Väikesed naised“ Kuressaares
Shipper Ajujahi 12 parema hulka ei pääsenud
Antarktika 200 ja Saaremaa
Nädala loetavuse top 5
Politsei tabas alkoholi tarbinud bussijuhi (17)
Elulõpuravi Saaremaal seisab bürokraatia taga (3)
Korteriühistu tahab otsekäijate ohjeldamiseks aeda (14)
Kärlal uppus naine tiiki (5)
Maakonna emakeeleolümpiaadi parimad
Kommentaarid
STÜ leidis Salme kauplusele uue asukoha (12)
MÕTE - Õnnetus röögib tulles (23)
Korteriühistu tahab otsekäijate ohjeldamiseks aeda (14)
Soe talv takistab metsaraiet (7)
Tiiu Mölder laseb inimestel end tühjaks rääkida (10)
Rusikakangelaste kohta neli kriminaalmenetlust (9)
Korraldaja vajab vallalt ooperipäevadeks 70 000 eurot (31)
Sõnajalgade tuuliku toodang tegi meretuulikutele tuule alla (15)
Lahkus päästab Eesti (12)
Politseinikku rahakotiga visanud mees ligi aastaks vangi (27)
Kasulikud viited
praamid.ee
Hiiu Leht
Saare Maavalitsus
Kuressaare linn
www.saaremaa.ee
e-riik
Ilm Kuressaares
Kuressaare Sõnumid
Ruhnlase blogi
Eesti Ajalehtede Liit
Saada vihje või teade
Tekst:
See on vajalik selleks, et veebirobotid ei saaks selle vormi kaudu meile automaatselt rämpsposti saata.
Sisesta sümbolid, mida pildil näed:
Sinu e-post (ei ole kohustuslik):
Meie Maa usaldab oma lugejaid ja ootab kõigilt vihjeid või teateid huvipakkuvate või murettekitavate sündmuste või teemade kohta. Saada vihje või teade siit ja võib-olla just Sinu info põhjal ilmub peatselt lugu Meie Maas. Vihje või teate saatja võib jääda anonüümseks.


Copyright © Saaremaa Raadio OÜ, 2020. Kõik õigused kaitstud