[x]Sulge
või

Logi sisse
Kontrollkood:
meiemaa.ee
Teisipäev, 10. detsember 2019  |  Logi sisse
Otsing
Sisesta otsingusõna
Sisukord

Reklaam
Arhiiv
eelmine kuu
detsember 2019
järgmine kuu
E T K N R L P
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031




Uudised

Arendaja ähvardab valda kohtuga (9)
Autor: Ardo Vahter
Kolmapäev, 06. märts 2019.

Loe kommentaare | Kommenteeri

Varese sadama detailplaneeringuga venitamine on viinud sadama arendaja Adepte OÜ juhatuse liikme Harry Raudvere kannatuse katkemise piirini. Tema sõnul pole välistatud viimase abinõuna Saaremaa valla vastu kohtusse pöördumine.

OÜ Adepte pöördus rahandusministeeriumi poole, et saada selgitusi planeerimisseadusele ja hinnangut Saaremaa valla tegevusele Varese sadama maaüksuse detailplaneeringu menetlemisel.

Advokaadibüroo Derling Primus koostatud selgitustaotluses soovitakse teada, kas maaüksusele sadama tarbeks ühe tuulegeneraatori püstitamine nõuab eelnevalt detailplaneeringu koostamist ning kas tuulegeneraatori püstitamine on Mustjala valla üldplaneeringut muutev tegevus.

Rahandusministeeriumi vastusest ilmneb, et antud juhul ei pruugigi detailplaneeringu koostamine nõutav olla. Samas rõhutatakse, et planeerimismenetluses langetatavad otsused peavad olema igakülgselt kaalutud ja põhjendatud.

Detailplaneering ei pruugi olla nõutav

Harry Raudvere edastas rahandusministeeriumi seisukoha Saaremaa vallavalitsusele koos endapoolse kirjaga.

“Rahandusministeeriumi seisukoht sisaldab kõike seda, mida oleme teile ka varem selgitanud, kuid millega te pole arvestanud: teie väited üldplaneeringu muutmise vajaduse kohta on valed ja isegi detailplaneeringu nõudmine on vale. Seega olete otseselt rikkunud haldusmenetluse seaduses toodud haldusmenetluse põhimõtteid ja tekitanud sellega arendajale märkimisväärset kahju,” leidis Raudvere vallale saadetud kirjas.

“Rahandusministeerium rõhutab kirja lõpus, et isegi, kui te nõuate kodanikelt seda, mida te nõuate (minemata samas vastuollu seadustega, mida te olete teinud), peate seda tegema igakülgselt kaalutletult ja põhjendatult. Täna pole kuulnud ühtegi muud põhjust, kui et te ei taha või teile ei meeldi,” märkis Raudvere.

Ülekaalukas avalik huvi

Harry Raudvere ütles eile Meie Maale, et Saaremaa vallas on komme otsida põhjuslikult ülekaalukat avalikku huvi ja viidata asjadele, mida pole olemas.

“Ühelt poolt poliitikud räägivad, kui hea oleks, kui arendataks ja loodaks töökohti, samas töötavad risti vastu sellele, et need asjad tegelikult ka tehtud saaks. Kui kaks inimest on vastu ja ülejäänud küla ootab, et asjad tehtud saaks, siis on lihtsam neile kahele kisajale tuginedes väita, et tegemist on ülekaaluka avaliku huviga. Iseasi, kui kisa tugineks konkreetsetele seaduserikkumistele. Kui see aga tugineb sellele, et “mulle ei meeldi, võibolla juhtub kunagi midagi” – kui seda ei põhjendata, ei saa seda ka arvestada,” leiab Raudvere.

Mõeldakse justkui põhjusi välja

“Praegu tuleb nii välja, et ametnikud otsivad ja mõtlevad välja põhjusi, kuidas saaks protsessi venitada ja panna täiendavaid koormisi isikule, kes tegeleb arendusega,” pahandas Raudvere, kelle sõnul võib sellist tendentsi täheldada kõigis omavalitsustes.

“Kui minna valda ja küsida, kuidas saaks midagi teha, siis selle asemel, et teha koostööd, hakatakse rääkima, kuidas ei saa teha. Kui muud üle ei jää, tuleb minna kohtusse ja sel juhul esitame juba ka valla vastu kahjunõuded, ja mitte ainult valla, vaid ka konkreetsete ametnike vastu. Seadusega on võimalik panna ametnikud valede otsuste eest vastutama. Kui oled oma otsusega, mis on tehtud seadust mitte järgides, põhjustanud kahju, siis pead sa maksma,” ütles Raudvere.

Ühise eesmärgi asemel sõdimine

Mees nentis, et kahjuks ei tea inimesed enamasti oma õigusi ega saa aru, et haldusmenetlus tuleb haldusorgani, antud juhul vallavalitsuse poolt läbi viia kõige väiksemate kulutuste ja koormusega ning seda just isiku kasuks.

“Praegu tuleb aga välja, et kui tahad alustada planeeringut, siis pead ise jooksma ja kooskõlastama. Tegelikult on kogu selle projekti kaitsmine kohaliku omavalitsuse otsene tööülesanne,” toonitas Raudvere. Ta lisas, et on äärmiselt kahetsusväärne, et koostöö ja ühise eesmärgi nimel tegutsemise asemel tuleb omavahel sõdida nagu vaenlasega.


*  *  *

Vald: arendaja süüdistused ei päde

Saaremaa vallavalitsuse üldplaneeringuspetsialist Marita Kallas:

„AB Derling Primus on küsinud rahandusministeeriumi seisukohta üksnes planeerimisseaduse §-de 125 ja 142 tõlgenduste osas seoses Varese sadama detailplaneeringuga. Vallavalitsus nõustub ministeeriumiga. Rahandusministeerium on toonud välja, et tema ei saa hinnata kohaliku omavalitsuse tegevust kaalutlusotsuste sisustamisel ning et planeerimismenetluses langetatavad otsused peavad olema igakülgselt kaalutletud ja põhjendatud.

Varese sadama detailplaneeringut ei ole senimaani kehtestatud, st ei ole võetud vastu ühtegi õiguslikult siduvat haldusakti, küll aga on detailplaneeringu menetluse käigus planeeringust huvitatud isikule korduvalt selgitatud valla seisukohti ja vald on täitnud igakülgselt nii planeerimisseaduse kui ka haldusmenetluse põhimõtteid.

Jätmata analüüsimata tuulegeneraatori tegelikku mõju ja muud aspektid, mida detailplaneeringuga tuleb lisaks tuuliku püstitamisele lahendada, juhime tähelepanu, et detailplaneeringu koostamist on pidanud vajalikuks juba Mustjala vallavolikogu (kes algatas detailplaneeringu koostamise 2017. aastal) just oma kaalutlusõigusele tuginedes. Lisaks tuleneb vastav kohustus mh otsuse preambula kohaselt ka looduskaitseseadusest. Seega on vallavalitsus seisukohal, et ka praegu ei oleks saanud toimida kuidagi teisiti, st lubada elektrituuliku püstitamist detailplaneeringut koostamata.

Tänaseni ei ole huvitatud isiku poolt detailplaneeringut Saaremaa vallavalitsusele edasiseks menetluseks esitatud, vaatamata sellele, et tähtaeg selleks oli 2018. aasta september. Ka rahandusministeeriumi laekunud seisukoht ei aita kuidagi edasi detailplaneeringu menetluse käiku ega anna võimalust omavalitsusele tõlgendada asjaolusid kuidagi kardinaalselt erinevalt võrreldes seni tehtuga.

Huvitatud isiku (arendaja – toim) süüdistused, et tema on kannatanud valla tegevuse tõttu märkimisväärset kahju, ei päde, kuna detailplaneeringu menetluses kulude kandmine ja ka menetlus iseenesest ei pruugigi tagada huvitatud isiku jaoks soovitud tulemust, see oleks vastuolus planeerimispõhimõtetega (sh kaalutlusõiguse teostamise võimalusega) – seda on kinnitanud ka riigikohus mitmetes lahendites.


Täna loetuimad
Purjus mees sõitis autoga katusele
Sotsiaalmajas vägivallatseti taas
Sulev Kallavusele postuumselt kodanikujulguse aumärk
Veeteede amet võttis Vilsandi tuletorni vastu
Jõuluteemaline maskiball raamatukogus
Baltic Workboats ehitab Omaani politseile 50 miljoni eest laevu
Märten Pajunurm on rahva lemmik
Kuressaare ilutulestik läheb maksma 6000 eurot
Tulevane maksusüsteem peab tagama kõigile parema homse
Pöide kogudus ootab oreli jaoks toetust
KL Saaremaa malev ja NKK tunnustasid parimaid
Pikka iga, palju aastaid, Kuressaare Teater!
Ekvaatoril juhitakse napilt tabelit
Topsi jõuluturniiride sari algab täna
Jõulukuused on nädalavahetusest müügil
Nädala loetavuse top 5
Vald soovib tagasisidet metsaettevõtte kohta (4)
Metsküla seltsimaja auks peeti tänupidu
Jõulukaunistuste ja ilutulestikuga tuleb piiri pidada (5)
Vald plaanib Stockholmi lennuliinile 150 000 eurot (22)
Oodatakse hinnapakkumisi sotsteenustele (1)
Kommentaarid
Vald plaanib Stockholmi lennuliinile 150 000 eurot (22)
Thule Kojal on oma kuusk (34)
Ott Tänakut austati Louvre’i gaalal (3)
Vald vaidlustas monumendi rahata jätmise (36)
Vald soovib tagasisidet metsaettevõtte kohta (4)
Jõulukaunistuste ja ilutulestikuga tuleb piiri pidada (5)
Tanklatöötaja röövlitest: üks vehkis suure noaga! (59)
Üksnes tehnoloogiaga keskkonnaprobleeme lahendada ei saa (3)
Ilmatark: suve soojem osa on läbi (19)
Ametid manitsevad ettevaatusele marutaudi osas (1)
Kasulikud viited
praamid.ee
Hiiu Leht
Saare Maavalitsus
Kuressaare linn
www.saaremaa.ee
e-riik
Ilm Kuressaares
Kuressaare Sõnumid
Ruhnlase blogi
Eesti Ajalehtede Liit
Saada vihje või teade
Tekst:
See on vajalik selleks, et veebirobotid ei saaks selle vormi kaudu meile automaatselt rämpsposti saata.
Sisesta sümbolid, mida pildil näed:
Sinu e-post (ei ole kohustuslik):
Meie Maa usaldab oma lugejaid ja ootab kõigilt vihjeid või teateid huvipakkuvate või murettekitavate sündmuste või teemade kohta. Saada vihje või teade siit ja võib-olla just Sinu info põhjal ilmub peatselt lugu Meie Maas. Vihje või teate saatja võib jääda anonüümseks.
Copyright © Saaremaa Raadio OÜ, 2019. Kõik õigused kaitstud